Kavling Prestisius Dijual di Kebagusan, Jakarta Selatan, Harga 6212 Triliun

Kebagusan, Jakarta Selatan

Kamar Tidur 0

Kamar Mandi 0

Luas Tanah 16791 m²

Luas Bangunan -

Carport -

Deskripsi

Tanah luxury di lokasi strategis Kebagusan, Jakarta Selatan. LT 16791m², harga eksklusif 6212 Triliun. Lokasi premium, dekat pusat bisnis dan perbelanjaan.

***
Investasi Bgs, Potensi Maksimal! Tanah Komersial Bonus 17 Rumah Siap Untung Jervois Park

BEST INVESTMENT!
TANAH KOMERSIAL + BONUS 17 RUMAH TERSEWA
JERVOIS PARK – TB. SIMATUPANG, JAKARTA SELATAN

Kesempatan langka memiliki kavling tanah komersial eksklusif di lokasi strategis Jakarta Selatan, lengkap dengan 17 unit rumah tersewa yang sudah menghasilkan passive income. Berlokasi di kawasan prestisius Jervois Park, tepat di belakang Plaza Oleos, TB Simatupang.

Spesifikasi Properti:
* Sertifikat: HGB (Hak Guna Bangunan)
* Luas Tanah: ± 16.791 m² (sesuai sertifikat)
* Luas Bangunan Terencana: ± 12.211 m² (berdasarkan KRK BKPRD)
* Area Pengembangan Jalan & Drainase: ± *4.580 m²
* Bonus: 17 Rumah lengkap dengan kolam renang, dalam kondisi tersewa

Tentang Jervois Park:
Jervois Park merupakan kavling tanah/lahan siap pakai, yang telah terbentuk dalam bentuk kompleks dengan 17 unit rumah standalone dan kolam renang di area belakang. Lingkungan tidak padat, cocok untuk pengembangan gedung perkantoran, mixed-use, atau kawasan residensial premium.

Lokasi: TB Simatupang – Pasar Minggu, Jakarta Selatan
Akses Mudah ke tol lingkar luar, CBD Simatupang, stasiun KRL, pusat perbelanjaan, rumah sakit, dan sekolah internasional.

Potensi Pengembangan (Sesuai Peraturan Pemerintah No. 31 Tahun 2022):
-Zona: Sub Zona K1 (Perkantoran, Komersial, Pelayanan)
-KDB: 55%
-KLB: 5,28
-Tinggi Bangunan Maksimal: 16 Lantai
-KDH: 20%
-KTB: 60%

Rencana Detail Bangunan:
Jenis Bangunan: Standalone Commercial Building

Total Luas Bangunan (termasuk basement): ± 116.799 m²
▪ Luas Area Kantor: ± 72.982 m²
▪ Area Parkir (Lantai): ± 36.491 m²
▪ Basement Area: ± 7.326 m²

Peluang Investasi Besar:
- Potensi pengembangan tinggi di kawasan dengan pertumbuhan pesat
- Sudah ada penghasilan pasif dari 17 rumah yang tersewa
- Lokasi strategis, dekat pusat bisnis dan akses transportasi
- Cocok untuk proyek perkantoran, apartemen, co-working space, hingga retail premium

Segera hubungi kami untuk survei lokasi & informasi lebih lanjut!

Heryanto 081188xxxx

KANTOR:
KING PROPERTY
Tahap-1 : Green Bay Pluit LG Floor Tower B No. 10-11
Tahap-2 : Green Bay Pluit GF Floor Tower G No. 70212962xxxx
www.kingproperty.co.id

Terima kasih.

Informasi Properti

ID Iklan las8966686

Tipe Properti Tanah

Dilengkapi Perabotan -

Kondisi Properti -

Jumlah Lantai -

Sertifikat HGB

Daya Listrik -

Tanggal Tayang 2025-10-13 06:38:43

Simulasi KPR

*Perhitungan kalkulator simulasi di bawah adalah ilustrasi. untuk Harga KPR/KPA akan ditentukan oleh Pihak Developer

Kalkulator KPR

Harga Properti *

DP% *

Suku Bunga Periode Fix

Tenor max. 25 thn

Tahun

Hasil Perhitungan Kredit Selama Promo

Kalkulator KPR

Pinjaman

Harga Properti
Pokok Pinjaman

Harga Properti - Uang Muka (DP)
Biaya Administrasi

**Terdiri dari DP dan Biaya Kredit
(bergantung pada obyek agunan dan profil nasabah)

Diskon Provisi, Admin, Asuransi Jiwa Kredit, & Free E-Money 100rb
*S&K berlaku

Angsuran

Tenor
Perbulan ( bulan pertama)

Bunga Fixed %
1. Nilai angsuran, suku bunga, tenor, uang muka dapat berbeda dengan persetujuan kredit, tergantung dari hasil analisa dan ketentuan yang sedang berlaku saat itu.

2. Terdapat biaya administrasi, appraisal, asuransi jiwa, asuransi kebakaran, notaris dan biaya lain dalam pengajuan KPR. Rincian biaya akan didapatkan setelah keputusan kredit diterima oleh calon debitur.
Estimasi Angsuran Setelah Floating

Asumsi Bunga Floating %