Deskripsi

Dijual Kost Siap Usaha di Jantung Tanjung Duren, Dekat RS Ukrida, Central Park Mall, Untar, Pasar Kopro, Potensi Sewa Tinggi

Dijual Rumah Kost 3 Lantai Unfurnish Siap Usaha Di Lokasi Strategis, Cocok Untuk Investasi Pasif Income, Berada Hanya Beberapa Langkah Dari Pasar Kopro, Dekat Kampus, Mall, dan Pusat Kuliner Tanjung Duren, Jakarta Barat.

#Spesifikasi Properti
- Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik)
- Tipe: Rumah Kost 3 Lantai
- Luas Tanah: 77 m² (7 x 11 m)
- Luas Bangunan: ±157 m²
- Jumlah Lantai: 3
- Kamar Tidur: 11 kamar
- Kamar Mandi: 4 kamar mandi
- Hadap: Selatan
- Daya Listrik:27.500 Watt (2.300 Watt (token per kamar) )
- Sumber Air: Sumur Tanah
- Lebar Jalan Depan: Muat 1 mobil
- Atap: Baja ringan
- Usia Bangunan: ±10 tahun
- Status Bangunan: Unfurnished

#Pembagian Lantai
- Lantai 1: 5 kamar tidur, 2 kamar mandi
- Lantai 2: 6 kamar tidur, 2 kamar mandi
- Lantai 3: Kosong (bisa dikembangkan untuk tambahan kamar atau rooftop laundry area)

#Potensi Investasi Kost

- Total kamar: 11 (terisi 10 kamar)
- Sewa per kamar:
- Lantai 1 → Rp900.000/bulan
- Lantai 2 → Rp800.000/bulan
- Pendapatan bulanan penuh: ±Rp9.400.000
- Pendapatan tahunan (estimasi): ±Rp112.800.000
- Biaya IPL/Lingkungan: Rp100.000/bulan

ROI menarik untuk properti kost di area strategis Tanjung Duren yang ramai mahasiswa dan pekerja kantoran.

#Lokasi & Akses :
#Mall Terdekat:
- Mall Taman Anggrek – ±5 menit
- Central Park & Neo Soho – ±6 menit

#Rumah Sakit:

- RS Royal Taruma – ±5 menit
- RS Harapan Kita & RS Jantung – ±10 menit

#Kampus & Sekolah:
- Universitas Trisakti – ±7 menit
- UNTAR (Universitas Tarumanagara) – ±7 menit

#Kuliner & Lifestyle:
- Pasar Kopro Food Street – samping lokasi
- Kawasan kuliner Tanjung Duren & Greenville – ±5 menit

# Keunggulan Lokasi
*Sangat strategis – di pusat kampus & bisnis Grogol–Tanjung Duren
*Ramah investasi – cocok untuk usaha kost, sewa jangka panjang


silakan hubungi:

Eka – 0818-277-276

KANTOR KING PROPERTY
Kantor 1: Shophouse Madison Park KGF C-02
Kantor 2: Shophouse Madison Park KGF C-27
Jl. Letjen S. Parman Kav. 28, Jakarta Barat 11470
(021) 2119-7612
www.kingproperty.co.id